5 Rue Giroye, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 5 Rue Giroye, 61000 Alençon, affiche un prix moyen de 1 632 €/m², supérieur de 3.16 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
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À propos du 5 Rue Giroye, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Lancrel.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Bretagne à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Alençon à 50 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 469 mètres
- - Lycée général et technologique Alain à 972 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Giroye
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Giroye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Giroye dans son marché local
Prix du 5 Rue Giroye par rapport à la voie
Sur Rue Giroye, le prix moyen des maisons s'établit à 1 615 €/m². Avec un prix moyen de 1 632 €/m², le 5 Rue Giroye se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Giroye par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Giroye se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 18.78 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a baissé de 2.4 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 Rue Giroye
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Giroye apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Rue Giroye
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
ALC IMMOBILIER
Alençon 61000
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