31 Rue Giroye, 61000 Alençon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 599 €

de 1 228 € à 1 818 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue Giroye, 61000 Alençon, affiche un prix moyen de 1 599 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1817,

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À propos du 31 Rue Giroye, 61000 Alençon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1817, situé dans le quartier Lancrel.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0205 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôpital psychiatrique à 162 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alencon - Le Chapeau Rouge-Arrêt Urbain à 107 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale d'Alençon à 22 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 423 mètres
- Lycée général et technologique Alain à 901 mètres
- Ecole primaire publique Jules Ferry à 301 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue Giroye

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Giroye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Giroye dans son marché local

Prix du 31 Rue Giroye par rapport à la voie

Sur Rue Giroye, le prix moyen des maisons s'établit à 1 615 €/m². Avec un prix moyen de 1 599 €/m², le 31 Rue Giroye se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Giroye par rapport à Alençon et à Orne

À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Giroye se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 16.38 % au-dessus de celle de Orne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a baissé de 2.4 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Bretagne, 61000 Alençon(1,630 €)

Rue Ambroise de Loré, 61000 Alençon(1,643 €)

Boulevard Jean Baptiste Colbert, 61000 Alençon(1,590 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Giroye

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Giroye apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.