11 Rue Giroye, 61000 Alençon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 309 €

de 994 € à 1 644 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue Giroye, 61000 Alençon, affiche un prix moyen de 1 309 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1947, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 11 Rue Giroye, 61000 Alençon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1947, situé dans le quartier Lancrel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 99 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0194 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0195 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôpital psychiatrique à 173 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Bretagne à 80 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale d'Alençon à 31 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 456 mètres
- Lycée général et technologique Alain à 953 mètres
- Ecole primaire publique Jules Ferry à 334 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Giroye

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Giroye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Giroye dans son marché local

Prix du 11 Rue Giroye par rapport à la voie

Sur Rue Giroye, le prix moyen des appartements s'établit à 1 307 €/m². Avec un prix moyen de 1 309 €/m², le 11 Rue Giroye se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Giroye par rapport à Alençon et à Orne

À Alençon, le prix moyen des appartements atteint 1 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Giroye se situe 9.36 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 5.28 % en dessous de celle de Orne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alençon a baissé de 0.12 % sur 1 an et baissé de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 298 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 198 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Bretagne, 61000 Alençon(1,320 €)

Rue Ambroise de Loré, 61000 Alençon(1,311 €)

Boulevard Jean Baptiste Colbert, 61000 Alençon(1,388 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Giroye

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Giroye apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.