22 Rue Georges Cuvier, 61000 Alençon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 245 €

de 901 € à 1 546 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Georges Cuvier, 61000 Alençon, affiche un prix moyen de 1 245 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°20 et de 0.08 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 22 Rue Georges Cuvier, 61000 Alençon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Perseigne Sud.
1 niveau - 5 logements - 364 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycee Leclerc à 214 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Navarre Leclerc à 156 mètres
- Collège Louise Michel à 260 mètres
- Lycée professionnel agricole d'Alençon à 204 mètres
- Ecole primaire Moliere à 332 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Georges Cuvier

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Georges Cuvier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Georges Cuvier dans son marché local

Prix du 22 Rue Georges Cuvier par rapport à la voie

Sur Rue Georges Cuvier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 257 €/m². Avec un prix moyen de 1 245 €/m², le 22 Rue Georges Cuvier se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Georges Cuvier par rapport à Alençon et à Orne

À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 576 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Georges Cuvier se situe 21 % en dessous de la moyenne de Alençon et -9.26 % en dessous de celle de Orne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a baissé de 2.65 % sur 1 an et baissé de 6.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Abbé Letacq, 61000 Alençon(1,243 €)

Rue Georges Buffon, 61000 Alençon(1,243 €)

Rue Jean Henri Fabre, 61000 Alençon(1,340 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Georges Cuvier

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Georges Cuvier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.