9 Rue Georges Buffon, 61000 Alençon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 231 €

de 902 € à 1 548 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue Georges Buffon, 61000 Alençon, affiche un prix moyen de 1 231 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°11 et de 0.08 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 9 Rue Georges Buffon, 61000 Alençon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Perseigne Sud.
1 niveau - 12 logements - 530 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0052 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycee Leclerc à 258 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Navarre Leclerc à 221 mètres
- Collège Louise Michel à 246 mètres
- Lycée professionnel agricole d'Alençon à 223 mètres
- Ecole primaire Moliere à 257 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Georges Buffon

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Georges Buffon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Georges Buffon dans son marché local

Prix du 9 Rue Georges Buffon par rapport à la voie

Sur Rue Georges Buffon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 243 €/m². Avec un prix moyen de 1 231 €/m², le 9 Rue Georges Buffon se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Georges Buffon par rapport à Alençon et à Orne

À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Georges Buffon se situe 22.09 % en dessous de la moyenne de Alençon et -10.41 % en dessous de celle de Orne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a baissé de 2.4 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Henri Fabre, 61000 Alençon(1,339 €)

Rue de l'Abbé Letacq, 61000 Alençon(1,246 €)

Rue Georges Cuvier, 61000 Alençon(1,258 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Georges Buffon

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Georges Buffon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.