2 Rue Gaston Rageot, 61000 Alençon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 380 €

de 1 044 € à 1 757 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Gaston Rageot, 61000 Alençon, affiche un prix moyen de 1 380 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 2 Rue Gaston Rageot, 61000 Alençon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Lyautey-Croix Mercier.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycee Alain Ch. De Maure à 55 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Honoré de Balzac à 478 mètres
- Collège Honoré de Balzac à 478 mètres
- Lycée général et technologique Alain à 176 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de Lancrel à 648 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Gaston Rageot

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gaston Rageot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Gaston Rageot dans son marché local

Prix du 2 Rue Gaston Rageot par rapport à la voie

Sur Rue Gaston Rageot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 573 €/m². Avec un prix moyen de 1 380 €/m², le 2 Rue Gaston Rageot se situe 12.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Gaston Rageot par rapport à Alençon et à Orne

À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 576 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gaston Rageot se situe 12.44 % en dessous de la moyenne de Alençon et 0.58 % au-dessus de celle de Orne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a baissé de 2.65 % sur 1 an et baissé de 6.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Harel, 61000 Alençon(1,630 €)

Rue Claude Gillet, 61000 Alençon(1,355 €)

Rue du Chemin de Maures, 61000 Alençon(1,660 €)

Rue Emile Chartier, 61000 Alençon(1,460 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Gaston Rageot

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Gaston Rageot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.