4 Rue Fernand Forest, 61000 Alençon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 375 €

de 1 052 € à 1 692 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Fernand Forest, 61000 Alençon, affiche un prix moyen de 1 375 €/m², supérieur de 3.77 % à celui du n°6 et de 9.39 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 4 Rue Fernand Forest, 61000 Alençon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Courteille Point du Jour.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0166 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf - Pole D'echange Multimodal à 302 mètres
- Alençon à 347 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Francois de Sales à 742 mètres
- Collège Saint-Exupéry à 230 mètres
- Lycée polyvalent privé St François de Sales à 742 mètres
- Ecole primaire Point du Jour à 431 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Fernand Forest

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Fernand Forest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Fernand Forest dans son marché local

Prix du 4 Rue Fernand Forest par rapport à la voie

Sur Rue Fernand Forest, le prix moyen des maisons s'établit à 1 317 €/m². Avec un prix moyen de 1 375 €/m², le 4 Rue Fernand Forest se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Fernand Forest par rapport à Alençon et à Orne

À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 576 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Fernand Forest se situe 12.75 % en dessous de la moyenne de Alençon et 0.22 % au-dessus de celle de Orne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a baissé de 2.65 % sur 1 an et baissé de 6.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Claude Bernard, 61000 Alençon(1,602 €)

Rue de Verdun, 61000 Alençon(1,498 €)

Avenue de Quakenbrück, 61000 Alençon(1,362 €)

Rue Jules Ladoumègue, 61000 Alençon(1,358 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Fernand Forest

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Fernand Forest apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.