14 Rue Etoupée, 61000 Alençon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 350 €

de 985 € à 1 660 €

Indice de confiance

1/5

Le 14 Rue Etoupée, 61000 Alençon, affiche un prix moyen de 1 350 €/m², inférieur de 2.95 % à celui du n°160.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 14 Rue Etoupée, 61000 Alençon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Halle aux Toiles-Centre-Préfecture.
2 niveaux - 2 logements - 326 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0297 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison d'Ozé à 16 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grande Rue à 83 mètres
- Alençon à 761 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Francois de Sales à 621 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 696 mètres
- Ecole du second degré professionnelle hors contrat 3IFA Alencon à 587 mètres
- Ecole primaire publique Emile Dupont à 309 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Rue Etoupée

Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Etoupée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue Etoupée dans son marché local

Prix du 14 Rue Etoupée par rapport à la voie

Sur Rue Etoupée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 356 €/m². Avec un prix moyen de 1 350 €/m², le 14 Rue Etoupée se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue Etoupée par rapport à Alençon et à Orne

À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Etoupée se situe 14.56 % en dessous de la moyenne de Alençon et -1.75 % en dessous de celle de Orne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a baissé de 2.4 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Cazault, 61000 Alençon(1,646 €)

Place Joseph de Lamagdelaine, 61000 Alençon(1,452 €)

Passage de la Levrette, 61000 Alençon(1,470 €)

Rue de la Poterne, 61000 Alençon(1,455 €)

Biens en vente à proximité du 14 Rue Etoupée

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Etoupée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.