13 bis Rue du Verger, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 13 bis Rue du Verger, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Montsort.
2 niveaux - 1 logement - 235 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montsort à 205 mètres
- - Alençon à 995 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Racine à 450 mètres
- - Collège Jean Racine à 450 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle hors contrat 3IFA Alencon à 241 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 154 mètres
Ventes au 13 bis Rue du Verger
Une vente a été recensée au 13 bis Rue du Verger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue du Verger dans son marché local
Prix du 13 bis Rue du Verger par rapport à la voie
Sur Rue du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 626 €/m². Avec un prix moyen de 1 693 €/m², le 13 bis Rue du Verger se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue du Verger par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue du Verger se situe 7.22 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 23.49 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a baissé de 2.46 % sur 1 an et baissé de 6.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 bis Rue du Verger
Les biens actuellement en vente autour du 13 bis Rue du Verger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 bis Rue du Verger
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
ALC IMMOBILIER
Alençon 61000
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