13 Rue du Verger, 61000 Alençon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 617 €

de 1 204 € à 1 879 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue du Verger, 61000 Alençon, affiche un prix moyen de 1 617 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°70.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 13 Rue du Verger, 61000 Alençon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Montsort.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0006 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Pierre du quartier de Montsor à 204 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montsort à 194 mètres
- Alençon à 993 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Racine à 447 mètres
- Collège Jean Racine à 447 mètres
- Ecole du second degré professionnelle hors contrat 3IFA Alencon à 232 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 144 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue du Verger

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue du Verger dans son marché local

Prix du 13 Rue du Verger par rapport à la voie

Sur Rue du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 623 €/m². Avec un prix moyen de 1 617 €/m², le 13 Rue du Verger se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue du Verger par rapport à Alençon et à Orne

À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 576 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Verger se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 17.86 % au-dessus de celle de Orne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a baissé de 2.65 % sur 1 an et baissé de 6.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Pavillon Sainte Thérése, 61000 Alençon(1,664 €)

Rue de la Sénatorerie, 61000 Alençon(1,691 €)

Boulevard de la République, 61000 Alençon(1,656 €)

Rue de l'Isle, 61000 Alençon(1,728 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue du Verger

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue du Verger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.