10 Rue du Val Noble, 61000 Alençon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 598 €

de 1 111 € à 2 162 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Rue du Val Noble, 61000 Alençon, affiche un prix moyen de 1 598 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1750,

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À propos du 10 Rue du Val Noble, 61000 Alençon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Centre Ville-Saint-Léonard-Notre-Dame.
1 niveau - 2 logements - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0007 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien château à 56 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mediatheque à 365 mètres
- Alençon à 1190 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale d'Alençon à 633 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 540 mètres
- Ecole du second degré professionnelle hors contrat 3IFA Alencon à 630 mètres
- Ecole primaire Masson à 109 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue du Val Noble

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Val Noble au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue du Val Noble dans son marché local

Prix du 10 Rue du Val Noble par rapport à la voie

Sur Rue du Val Noble, le prix moyen des maisons s'établit à 1 699 €/m². Avec un prix moyen de 1 598 €/m², le 10 Rue du Val Noble se situe 5.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue du Val Noble par rapport à Alençon et à Orne

À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Val Noble se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 16.56 % au-dessus de celle de Orne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a baissé de 2.46 % sur 1 an et baissé de 6.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Sarthe, 61000 Alençon(1,888 €)

Rue de l'Air Haut, 61000 Alençon(1,838 €)

Rue des Granges, 61000 Alençon(1,751 €)

Place du Marechal Ferdinand Foch, 61000 Alençon(1,586 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue du Val Noble

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue du Val Noble apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.