1 Rue du Jardin, 61000 Alençon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 854 €

de 1 603 € à 2 037 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue du Jardin, 61000 Alençon, affiche un prix moyen de 1 854 €/m², supérieur de 2.77 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 1 Rue du Jardin, 61000 Alençon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Montsort.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Pierre du quartier de Montsor à 118 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montsort à 107 mètres
- Alençon à 1063 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Racine à 364 mètres
- Collège Jean Racine à 364 mètres
- Ecole du second degré professionnelle hors contrat 3IFA Alencon à 141 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 54 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue du Jardin

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Jardin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue du Jardin dans son marché local

Prix du 1 Rue du Jardin par rapport à la voie

Sur Rue du Jardin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 795 €/m². Avec un prix moyen de 1 854 €/m², le 1 Rue du Jardin se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Jardin par rapport à Alençon et à Orne

À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Jardin se situe 17.42 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 35.23 % au-dessus de celle de Orne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a baissé de 2.46 % sur 1 an et baissé de 6.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la République, 61000 Alençon(1,657 €)

Rue Sainte Thérése, 61000 Alençon(1,771 €)

Rue de la Visitation, 61000 Alençon(1,760 €)

Rue de la Sénatorerie, 61000 Alençon(1,692 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue du Jardin

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Jardin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.