2 Rue du Gué de Sorre, 61000 Alençon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 224 €

de 612 € à 2 280 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 653 €

de 1 319 € à 2 321 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Gué de Sorre, 61000 Alençon, affiche un prix moyen de 1 224 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue du Gué de Sorre, 61000 Alençon

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Fuie des Vignes.
1 niveau - 4635 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0181 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0206 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Bâtiment et machine à vapeur de l'ancienne scierie Prout à 165 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Paterne - Route D Ancinnes à 476 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Racine à 1069 mètres
- Collège Louise Michel à 840 mètres
- Ecole d'esthétique et de coiffure silvya terrade Alencon à 386 mètres
- Ecole primaire Jean de La Fontaine à 397 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Gué de Sorre

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Gué de Sorre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Gué de Sorre dans son marché local

Prix du 2 Rue du Gué de Sorre par rapport à la voie

Sur Rue du Gué de Sorre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 224 €/m². Avec un prix moyen de 1 224 €/m², le 2 Rue du Gué de Sorre se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Gué de Sorre par rapport à Alençon et à Orne

À Alençon, le prix moyen des appartements atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Gué de Sorre se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 11.11 % en dessous de celle de Orne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alençon a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 298 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 198 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Chandon, 61000 Alençon(1,224 €)

Rue de la Filature, 61000 Alençon(1,222 €)

Avenue Jean Mantelet, 61000 Alençon(2,160 €)

Rue du Chanvre a Tisser, 61000 Alençon(1,220 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Gué de Sorre

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Gué de Sorre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.