24 Rue du Gué de Gesnes, 61000 Alençon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 696 €

de 1 102 € à 2 217 €

Indice de confiance

1/5

Le 24 Rue du Gué de Gesnes, 61000 Alençon, affiche un prix moyen de 1 696 €/m²0 mais inférieur de 0.41 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 24 Rue du Gué de Gesnes, 61000 Alençon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Montsort.
1 niveau - 2 logements - 147 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0066 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle Notre-Dame-de-Lorette à 267 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alencon - Racine-Arrêt Urbain à 127 mètres
- Alençon à 1450 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Racine à 196 mètres
- Collège Jean Racine à 196 mètres
- Ecole du second degré professionnelle hors contrat 3IFA Alencon à 309 mètres
- Ecole primaire Montsort à 149 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Rue du Gué de Gesnes

Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue du Gué de Gesnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Rue du Gué de Gesnes dans son marché local

Prix du 24 Rue du Gué de Gesnes par rapport à la voie

Sur Rue du Gué de Gesnes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 629 €/m². Avec un prix moyen de 1 696 €/m², le 24 Rue du Gué de Gesnes se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue du Gué de Gesnes par rapport à Alençon et à Orne

À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue du Gué de Gesnes se situe 7.41 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 23.71 % au-dessus de celle de Orne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a baissé de 2.46 % sur 1 an et baissé de 6.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Basses Ruelles, 61000 Alençon(1,791 €)

Place du Champ du Roi, 61000 Alençon(1,663 €)

Impasse de la Fieffe, 61000 Alençon(1,776 €)

Biens en vente à proximité du 24 Rue du Gué de Gesnes

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue du Gué de Gesnes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.