12 Rue du Gué de Gesnes, 61000 Alençon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

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Le 12 Rue du Gué de Gesnes, 61000 Alençon, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

À propos du 12 Rue du Gué de Gesnes, 61000 Alençon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montsort.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle Notre-Dame-de-Lorette à 230 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alencon - Racine-Arrêt Urbain à 81 mètres
- Alençon à 1403 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Racine à 173 mètres
- Collège Jean Racine à 173 mètres
- Ecole du second degré professionnelle hors contrat 3IFA Alencon à 259 mètres
- Ecole primaire Montsort à 99 mètres

Ventes au 12 Rue du Gué de Gesnes

Une vente a été recensée au 12 Rue du Gué de Gesnes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 juillet 2021

195 000 €(771 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•7 pièces7 p•253 m²

12 Rue du Gué de Gesnes, 61000 Alençon

Ventes récentes et marché local

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Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a baissé de 2.46 % sur 1 an et baissé de 6.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Basses Ruelles, 61000 Alençon(1,791 €)

Place du Champ du Roi, 61000 Alençon(1,663 €)

Impasse de la Fieffe, 61000 Alençon(1,776 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue du Gué de Gesnes

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Gué de Gesnes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.