25 Rue du Cygne, 61000 Alençon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 711 €

de 1 167 € à 1 982 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Rue du Cygne, 61000 Alençon, affiche un prix moyen de 1 711 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 25 Rue du Cygne, 61000 Alençon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville-Saint-Léonard-Notre-Dame.
3 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0183 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 38 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grande Rue à 195 mètres
- Alençon à 919 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale d'Alençon à 788 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 523 mètres
- Ecole du second degré professionnelle hors contrat 3IFA Alencon à 653 mètres
- Ecole primaire Masson à 175 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue du Cygne

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue du Cygne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue du Cygne dans son marché local

Prix du 25 Rue du Cygne par rapport à la voie

Sur Rue du Cygne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 578 €/m². Avec un prix moyen de 1 711 €/m², le 25 Rue du Cygne se situe 8.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue du Cygne par rapport à Alençon et à Orne

À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Cygne se situe 8.36 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 24.8 % au-dessus de celle de Orne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a baissé de 2.46 % sur 1 an et baissé de 6.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue aux Sieurs, 61000 Alençon(1,602 €)

Rue de la Cave aux Boeufs, 61000 Alençon(1,710 €)

Rue des Grandes Poteries, 61000 Alençon(1,549 €)

Rue des Petites Poteries, 61000 Alençon(1,499 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue du Cygne

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue du Cygne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.