23 Rue du Cygne, 61000 Alençon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 324 €

de 1 001 € à 1 763 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue du Cygne, 61000 Alençon, affiche un prix moyen de 1 324 €/m², inférieur de 10.24 % à celui du n°21 et de 10.12 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 23 Rue du Cygne, 61000 Alençon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville-Saint-Léonard-Notre-Dame à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 143 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0350 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0349 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 39 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grande Rue à 197 mètres
- Alençon à 921 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale d'Alençon à 785 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 521 mètres
- Ecole du second degré professionnelle hors contrat 3IFA Alencon à 654 mètres
- Ecole primaire Masson à 174 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue du Cygne

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Cygne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue du Cygne dans son marché local

Prix du 23 Rue du Cygne par rapport à la voie

Sur Rue du Cygne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 260 €/m². Avec un prix moyen de 1 324 €/m², le 23 Rue du Cygne se situe 5.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue du Cygne par rapport à Alençon et à Orne

À Alençon, le prix moyen des appartements atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue du Cygne se situe 10.89 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 3.85 % en dessous de celle de Orne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alençon a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 298 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 198 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue aux Sieurs, 61000 Alençon(1,247 €)

Rue de la Cave aux Boeufs, 61000 Alençon(1,282 €)

Rue des Grandes Poteries, 61000 Alençon(1,304 €)

Rue des Petites Poteries, 61000 Alençon(1,255 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue du Cygne

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue du Cygne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.