1 Rue du Cygne, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 1 Rue du Cygne, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville-Saint-Léonard-Notre-Dame à dominante résidentielle.
4 niveaux - 22 logements - 624 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clemenceau à 203 mètres
- - Alençon à 1013 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Alençon à 691 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 457 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle hors contrat 3IFA Alencon à 688 mètres
- - Ecole primaire Masson à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Cygne
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Cygne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Cygne dans son marché local
Prix du 1 Rue du Cygne par rapport à la voie
Sur Rue du Cygne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 260 €/m². Avec un prix moyen de 1 157 €/m², le 1 Rue du Cygne se situe 8.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Cygne par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des appartements atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Cygne se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de Alençon et 15.98 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alençon a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 298 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Rue du Cygne
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Cygne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Rue du Cygne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
ALC IMMOBILIER
Alençon 61000
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