12 Rue du Comte Pierre Roederer, 61000 Alençon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 399 €

de 1 123 € à 1 954 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue du Comte Pierre Roederer, 61000 Alençon, affiche un prix moyen de 1 399 €/m²0 mais supérieur de 12.46 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 12 Rue du Comte Pierre Roederer, 61000 Alençon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Montsort à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 21 m² au sol

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison d'Ozé à 197 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champ Perrier à 83 mètres
- Alençon à 829 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Francois de Sales à 571 mètres
- Collège Jean Racine à 626 mètres
- Ecole du second degré professionnelle hors contrat 3IFA Alencon à 376 mètres
- Ecole primaire publique Emile Dupont à 204 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue du Comte Pierre Roederer

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Comte Pierre Roederer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue du Comte Pierre Roederer dans son marché local

Prix du 12 Rue du Comte Pierre Roederer par rapport à la voie

Sur Rue du Comte Pierre Roederer, le prix moyen des appartements s'établit à 1 348 €/m². Avec un prix moyen de 1 399 €/m², le 12 Rue du Comte Pierre Roederer se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Comte Pierre Roederer par rapport à Alençon et à Orne

À Alençon, le prix moyen des appartements atteint 1 193 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Comte Pierre Roederer se situe 17.27 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 1.52 % au-dessus de celle de Orne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alençon a baissé de 0.45 % sur 1 an et baissé de 2.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 298 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 198 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai Henri Dunant, 61000 Alençon(1,352 €)

Rue de l'Isle, 61000 Alençon(1,317 €)

Place du Champerrier, 61000 Alençon(1,396 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue du Comte Pierre Roederer

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Comte Pierre Roederer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.