23 Rue du Collège, 61000 Alençon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 533 €

de 1 109 € à 2 512 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue du Collège, 61000 Alençon, affiche un prix moyen de 1 533 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°25 et de 0.13 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1949,

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À propos du 23 Rue du Collège, 61000 Alençon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Centre Ville-Saint-Léonard-Notre-Dame.
4 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0127 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Bibliothèque municipale (ancienne chapelle des Jésuites) à 40 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mediatheque à 153 mètres
- Alençon à 1088 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale d'Alençon à 577 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 342 mètres
- Ecole du second degré professionnelle hors contrat 3IFA Alencon à 798 mètres
- Ecole primaire Masson à 208 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue du Collège

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Collège au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue du Collège dans son marché local

Prix du 23 Rue du Collège par rapport à la voie

Sur Rue du Collège, le prix moyen des maisons s'établit à 1 500 €/m². Avec un prix moyen de 1 533 €/m², le 23 Rue du Collège se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue du Collège par rapport à Alençon et à Orne

À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 576 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Collège se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de Alençon et 11.73 % au-dessus de celle de Orne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a baissé de 2.65 % sur 1 an et baissé de 6.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Lt Camille Violand, 61000 Alençon(1,602 €)

Rue de la Chaussée, 61000 Alençon(1,497 €)

Place a l'Avoine, 61000 Alençon(1,378 €)

Pl du Cdt Daniel Desmeulles, 61000 Alençon(1,692 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue du Collège

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue du Collège apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.