2 Rue du Collège, 61000 Alençon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 320 €

de 1 056 € à 1 893 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Collège, 61000 Alençon, affiche un prix moyen de 1 320 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°11 et de 0.15 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 2 Rue du Collège, 61000 Alençon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Centre Ville-Saint-Léonard-Notre-Dame à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 110 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0244 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Bibliothèque municipale (ancienne chapelle des Jésuites) à 72 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mediatheque à 185 mètres
- Alençon à 1118 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale d'Alençon à 567 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 369 mètres
- Ecole du second degré professionnelle hors contrat 3IFA Alencon à 773 mètres
- Ecole primaire Masson à 180 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Collège

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Collège au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Collège dans son marché local

Prix du 2 Rue du Collège par rapport à la voie

Sur Rue du Collège, le prix moyen des appartements s'établit à 1 359 €/m². Avec un prix moyen de 1 320 €/m², le 2 Rue du Collège se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Collège par rapport à Alençon et à Orne

À Alençon, le prix moyen des appartements atteint 1 193 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Collège se situe 10.65 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 4.21 % en dessous de celle de Orne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alençon a baissé de 0.45 % sur 1 an et baissé de 2.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 298 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 198 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Lt Camille Violand, 61000 Alençon(1,317 €)

Rue de la Chaussée, 61000 Alençon(1,400 €)

Place a l'Avoine, 61000 Alençon(1,342 €)

Pl du Cdt Daniel Desmeulles, 61000 Alençon(1,511 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Collège

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Collège apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.