3 Rue du Colibri, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue du Colibri, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Lancrel.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0569 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Balzac à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Honoré de Balzac à 287 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 287 mètres
- - Lycée général et technologique Alain à 611 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry à 743 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Colibri
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Colibri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Colibri dans son marché local
Prix du 3 Rue du Colibri par rapport à la voie
Sur Rue du Colibri, le prix moyen des maisons s'établit à 2 011 €/m². Avec un prix moyen de 2 049 €/m², le 3 Rue du Colibri se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Colibri par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 576 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Colibri se situe 30.01 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 49.34 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a baissé de 2.65 % sur 1 an et baissé de 6.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue du Colibri
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Colibri apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue du Colibri
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
ALC IMMOBILIER
Alençon 61000
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