32 Rue du Château, 61000 Alençon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 669 €

de 1 108 € à 2 271 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue du Château, 61000 Alençon, affiche un prix moyen de 1 669 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°30 et de 3.3 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 32 Rue du Château, 61000 Alençon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Centre Ville-Saint-Léonard-Notre-Dame.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien château à 93 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bas De Montsort à 386 mètres
- Alençon à 1189 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale d'Alençon à 672 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 584 mètres
- Ecole du second degré professionnelle hors contrat 3IFA Alencon à 587 mètres
- Ecole primaire Masson à 110 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue du Château

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue du Château dans son marché local

Prix du 32 Rue du Château par rapport à la voie

Sur Rue du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 1 701 €/m². Avec un prix moyen de 1 669 €/m², le 32 Rue du Château se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue du Château par rapport à Alençon et à Orne

À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 576 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Château se situe 5.9 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 21.65 % au-dessus de celle de Orne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a baissé de 2.65 % sur 1 an et baissé de 6.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Filles Sainte Claire, 61000 Alençon(1,596 €)

Rue du Val Noble, 61000 Alençon(1,703 €)

Rue de l'Ancienne Mairie, 61000 Alençon(1,711 €)

Rue de la Chaussée, 61000 Alençon(1,497 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue du Château

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue du Château apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.