31 Rue du Château, 61000 Alençon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 238 €

de 950 € à 1 779 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue du Château, 61000 Alençon, affiche un prix moyen de 1 238 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°27 mais supérieur de 3.08 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.

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À propos du 31 Rue du Château, 61000 Alençon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Centre Ville-Saint-Léonard-Notre-Dame à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 317 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0264 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0263 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0262 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite à l'Etal à 59 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bas De Montsort à 329 mètres
- Alençon à 1177 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Racine à 667 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 638 mètres
- Ecole du second degré professionnelle hors contrat 3IFA Alencon à 528 mètres
- Ecole primaire Masson à 125 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue du Château

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue du Château dans son marché local

Prix du 31 Rue du Château par rapport à la voie

Sur Rue du Château, le prix moyen des appartements s'établit à 1 295 €/m². Avec un prix moyen de 1 238 €/m², le 31 Rue du Château se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue du Château par rapport à Alençon et à Orne

À Alençon, le prix moyen des appartements atteint 1 193 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue du Château se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 10.16 % en dessous de celle de Orne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alençon a baissé de 0.45 % sur 1 an et baissé de 2.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 298 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 198 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Filles Sainte Claire, 61000 Alençon(1,312 €)

Rue du Val Noble, 61000 Alençon(1,428 €)

Rue de l'Ancienne Mairie, 61000 Alençon(1,711 €)

Rue de la Chaussée, 61000 Alençon(1,400 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue du Château

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue du Château apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.