12 Rue du Boulevard, 61000 Alençon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 858 €

de 1 335 € à 2 152 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue du Boulevard, 61000 Alençon, affiche un prix moyen de 1 858 €/m², supérieur de 5.51 % à celui du n°10 et de 5.33 % à celui du n°8.Cette maison est une construction,

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À propos du 12 Rue du Boulevard, 61000 Alençon

Caractéristiques du bâtiment

Maison situé dans le quartier Montsort.
3 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0107 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Pierre du quartier de Montsor à 183 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bas De Montsort à 92 mètres
- Alençon à 1153 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Racine à 361 mètres
- Collège Jean Racine à 361 mètres
- Ecole du second degré professionnelle hors contrat 3IFA Alencon à 184 mètres
- Ecole primaire Montsort à 201 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue du Boulevard

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Boulevard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue du Boulevard dans son marché local

Prix du 12 Rue du Boulevard par rapport à la voie

Sur Rue du Boulevard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 979 €/m². Avec un prix moyen de 1 858 €/m², le 12 Rue du Boulevard se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Boulevard par rapport à Alençon et à Orne

À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 576 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Boulevard se situe 17.89 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 34.93 % au-dessus de celle de Orne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a baissé de 2.65 % sur 1 an et baissé de 6.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Change, 61000 Alençon(1,613 €)

Impasse du Gue de Montsort, 61000 Alençon(1,937 €)

Place du Champ du Roi, 61000 Alençon(1,667 €)

Place du Bas de Montsort, 61000 Alençon(1,800 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue du Boulevard

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Boulevard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.