8 Rue du Bercail, 61000 Alençon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 212 €

de 983 € à 1 506 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue du Bercail, 61000 Alençon, affiche un prix moyen de 1 212 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°100.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.

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À propos du 8 Rue du Bercail, 61000 Alençon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville-Saint-Léonard-Notre-Dame à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 209 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0167 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Tribunal de commerce à 24 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grande Rue à 147 mètres
- Alençon à 870 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Francois de Sales à 740 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 609 mètres
- Ecole du second degré professionnelle hors contrat 3IFA Alencon à 590 mètres
- Ecole primaire Masson à 213 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du Bercail

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Bercail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Bercail dans son marché local

Prix du 8 Rue du Bercail par rapport à la voie

Sur Rue du Bercail, le prix moyen des appartements s'établit à 1 216 €/m². Avec un prix moyen de 1 212 €/m², le 8 Rue du Bercail se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Bercail par rapport à Alençon et à Orne

À Alençon, le prix moyen des appartements atteint 1 193 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Bercail se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 12.05 % en dessous de celle de Orne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alençon a baissé de 0.45 % sur 1 an et baissé de 2.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 298 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 198 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Puits des Forges, 61000 Alençon(1,241 €)

Rue du Cygne, 61000 Alençon(1,261 €)

Rue des Grandes Poteries, 61000 Alençon(1,306 €)

Grande Rue, 61000 Alençon(1,361 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du Bercail

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Bercail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.