13 Rue du Bercail, 61000 Alençon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 607 €

de 1 037 € à 1 959 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue du Bercail, 61000 Alençon, affiche un prix moyen de 1 607 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 13 Rue du Bercail, 61000 Alençon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville-Saint-Léonard-Notre-Dame.
4 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0065 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Tribunal de commerce à 24 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grande Rue à 153 mètres
- Alençon à 871 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Francois de Sales à 733 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 626 mètres
- Ecole du second degré professionnelle hors contrat 3IFA Alencon à 571 mètres
- Ecole primaire Masson à 215 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue du Bercail

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Bercail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue du Bercail dans son marché local

Prix du 13 Rue du Bercail par rapport à la voie

Sur Rue du Bercail, le prix moyen des maisons s'établit à 1 600 €/m². Avec un prix moyen de 1 607 €/m², le 13 Rue du Bercail se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue du Bercail par rapport à Alençon et à Orne

À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 576 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Bercail se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 17.13 % au-dessus de celle de Orne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a baissé de 2.65 % sur 1 an et baissé de 6.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Puits des Forges, 61000 Alençon(1,457 €)

Rue du Cygne, 61000 Alençon(1,572 €)

Rue des Grandes Poteries, 61000 Alençon(1,550 €)

Grande Rue, 61000 Alençon(1,583 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue du Bercail

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue du Bercail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.