3 Rue Desgenettes, 61000 Alençon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 865 €

de 1 270 € à 2 518 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Desgenettes, 61000 Alençon, affiche un prix moyen de 1 865 €/m²0.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 3 Rue Desgenettes, 61000 Alençon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Lancrel.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0082 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 150 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mediatheque à 87 mètres
- Alençon à 1108 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale d'Alençon à 526 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 140 mètres
- Lycée général et technologique Alain à 778 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de Lancrel à 71 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Desgenettes

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Desgenettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Desgenettes dans son marché local

Prix du 3 Rue Desgenettes par rapport à la voie

Sur Rue Desgenettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 132 €/m². Avec un prix moyen de 1 865 €/m², le 3 Rue Desgenettes se situe 12.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Desgenettes par rapport à Alençon et à Orne

À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Desgenettes se situe 18.04 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 35.74 % au-dessus de celle de Orne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a baissé de 2.4 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Rm Am Javouhey, 61000 Alençon(1,824 €)

Rue Louis Lallemant, 61000 Alençon(2,312 €)

Rue Champrel, 61000 Alençon(2,053 €)

Rue de Lancrel, 61000 Alençon(1,845 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Desgenettes

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Desgenettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.