23 Rue Desgenettes, 61000 Alençon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 070 €

de 1 630 € à 3 123 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue Desgenettes, 61000 Alençon, affiche un prix moyen de 2 070 €/m², supérieur de 3.29 % à celui du n°24 et de 3.4 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 23 Rue Desgenettes, 61000 Alençon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Lancrel.
3 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 150 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mediatheque à 66 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale d'Alençon à 472 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 124 mètres
- Lycée général et technologique Alain à 796 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de Lancrel à 103 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Desgenettes

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Desgenettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Desgenettes dans son marché local

Prix du 23 Rue Desgenettes par rapport à la voie

Sur Rue Desgenettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 135 €/m². Avec un prix moyen de 2 070 €/m², le 23 Rue Desgenettes se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Desgenettes par rapport à Alençon et à Orne

À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 576 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Desgenettes se situe 31.35 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 50.87 % au-dessus de celle de Orne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a baissé de 2.65 % sur 1 an et baissé de 6.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Rm Am Javouhey, 61000 Alençon(1,820 €)

Rue Louis Lallemant, 61000 Alençon(2,315 €)

Rue Champrel, 61000 Alençon(2,059 €)

Rue de Lancrel, 61000 Alençon(1,846 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Desgenettes

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Desgenettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.