22 Rue des Granges, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 22 Rue des Granges, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1600, situé dans le quartier Centre Ville-Saint-Léonard-Notre-Dame à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 123 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas De Montsort à 191 mètres
- - Alençon à 1045 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Racine à 601 mètres
- - Collège Jean Racine à 601 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle hors contrat 3IFA Alencon à 412 mètres
- - Ecole primaire Masson à 184 mètres
Ventes au 22 Rue des Granges
Les 2 ventes au 22 Rue des Granges donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Granges dans son marché local
Prix du 22 Rue des Granges par rapport à la voie
Sur Rue des Granges, le prix moyen des appartements s'établit à 1 345 €/m². Avec un prix moyen de 1 437 €/m², le 22 Rue des Granges se situe 6.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Granges par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des appartements atteint 1 193 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue des Granges se situe 20.45 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 4.28 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alençon a baissé de 0.45 % sur 1 an et baissé de 2.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 298 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue des Granges
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue des Granges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue des Granges
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
ALC IMMOBILIER
Alençon 61000
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