21 Rue des Fabriques, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 21 Rue des Fabriques, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Montsort.
3 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tisons à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Racine à 265 mètres
- - Collège Jean Racine à 265 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle hors contrat 3IFA Alencon à 311 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Fabriques
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Fabriques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Fabriques dans son marché local
Prix du 21 Rue des Fabriques par rapport à la voie
Sur Rue des Fabriques, le prix moyen des maisons s'établit à 1 533 €/m². Avec un prix moyen de 1 622 €/m², le 21 Rue des Fabriques se situe 5.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Fabriques par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 576 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Fabriques se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 18.22 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a baissé de 2.65 % sur 1 an et baissé de 6.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Rue des Fabriques
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue des Fabriques apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Rue des Fabriques
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
ALC IMMOBILIER
Alençon 61000
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