11 Rue des Capucins, 61000 Alençon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 633 €

de 1 194 € à 2 061 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue des Capucins, 61000 Alençon, affiche un prix moyen de 1 633 €/m², inférieur de 8.31 % à celui du n°9 mais supérieur de 1.49 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 1 local.

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À propos du 11 Rue des Capucins, 61000 Alençon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Halle aux Toiles-Centre-Préfecture à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 14 logements - 1 local - 12 parkings - 320 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0226 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Café " la Renaissance " à 73 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sainte-Therese à 65 mètres
- Alençon à 604 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Francois de Sales à 493 mètres
- Collège privé Saint François de Sales à 582 mètres
- Lycée polyvalent privé St François de Sales à 493 mètres
- Ecole primaire publique Emile Dupont à 258 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue des Capucins

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Capucins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue des Capucins dans son marché local

Prix du 11 Rue des Capucins par rapport à la voie

Sur Rue des Capucins, le prix moyen des appartements s'établit à 1 525 €/m². Avec un prix moyen de 1 633 €/m², le 11 Rue des Capucins se situe 7.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue des Capucins par rapport à Alençon et à Orne

À Alençon, le prix moyen des appartements atteint 1 193 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue des Capucins se situe 36.88 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 18.51 % au-dessus de celle de Orne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alençon a baissé de 0.45 % sur 1 an et baissé de 2.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 298 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 198 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Dr Auguste Becquembois, 61000 Alençon(1,740 €)

Place du General Jean Bonet, 61000 Alençon(1,037 €)

Rue Saint Blaise, 61000 Alençon(1,247 €)

Rue Sainte Thérése, 61000 Alençon(1,258 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue des Capucins

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue des Capucins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.