9 Rue des Basses Ruelles, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 9 Rue des Basses Ruelles, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Montsort à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 141 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alencon - Racine-Arrêt Urbain à 117 mètres
- - Alençon à 1244 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Racine à 317 mètres
- - Collège Jean Racine à 317 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle hors contrat 3IFA Alencon à 214 mètres
- - Ecole primaire Montsort à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Basses Ruelles
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Basses Ruelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Basses Ruelles dans son marché local
Prix du 9 Rue des Basses Ruelles par rapport à la voie
Sur Rue des Basses Ruelles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 142 €/m². Avec un prix moyen de 1 193 €/m², le 9 Rue des Basses Ruelles se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Basses Ruelles par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des appartements atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Basses Ruelles se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de Alençon et 13.36 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alençon a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 298 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue des Basses Ruelles
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Basses Ruelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue des Basses Ruelles
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
ALC IMMOBILIER
Alençon 61000
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