44 Rue de Vicques, 61000 Alençon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 867 €

de 1 427 € à 2 273 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 Rue de Vicques, 61000 Alençon, affiche un prix moyen de 1 867 €/m², supérieur de 31.76 % à celui du n°46 et de 7.48 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 44 Rue de Vicques, 61000 Alençon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Courteille Point du Jour.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0461 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Claude Bernard à 145 mètres
- Alençon à 703 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Francois de Sales à 961 mètres
- Collège Saint-Exupéry à 366 mètres
- Lycée professionnel Marcel Mezen à 686 mètres
- Ecole primaire Point du Jour à 175 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue de Vicques

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de Vicques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue de Vicques dans son marché local

Prix du 44 Rue de Vicques par rapport à la voie

Sur Rue de Vicques, le prix moyen des maisons s'établit à 1 652 €/m². Avec un prix moyen de 1 867 €/m², le 44 Rue de Vicques se situe 13.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue de Vicques par rapport à Alençon et à Orne

À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 576 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de Vicques se situe 18.46 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 36.08 % au-dessus de celle de Orne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a baissé de 2.65 % sur 1 an et baissé de 6.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Quakenbrück, 61000 Alençon(1,362 €)

Rue Pierre et Marie Curie, 61000 Alençon(1,463 €)

Rue Henri Becquerel, 61000 Alençon(1,596 €)

Rue Antoine de Saint Exupery, 61000 Alençon(1,592 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue de Vicques

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue de Vicques apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.