3 bis Rue de Vicques, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 bis Rue de Vicques, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Courteilles Aviateurs-Alençon Village à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 355 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clair Matin à 62 mètres
- - Alençon à 711 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Francois de Sales à 1059 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 264 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Mezen à 948 mètres
- - Ecole primaire Point du Jour à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue de Vicques
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue de Vicques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue de Vicques dans son marché local
Prix du 3 bis Rue de Vicques par rapport à la voie
Sur Rue de Vicques, le prix moyen des appartements s'établit à 925 €/m². Avec un prix moyen de 950 €/m², le 3 bis Rue de Vicques se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue de Vicques par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des appartements atteint 1 193 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue de Vicques se situe 20.37 % en dessous de la moyenne de Alençon et 31.06 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alençon a baissé de 0.45 % sur 1 an et baissé de 2.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 298 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 bis Rue de Vicques
Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Rue de Vicques apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 bis Rue de Vicques
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
ALC IMMOBILIER
Alençon 61000
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