31 Rue de Vicques, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 31 Rue de Vicques, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Courteilles Aviateurs-Alençon Village.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claude Bernard à 183 mètres
- - Alençon à 752 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Francois de Sales à 1008 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 404 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Mezen à 714 mètres
- - Ecole primaire Point du Jour à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de Vicques
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Vicques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Vicques dans son marché local
Prix du 31 Rue de Vicques par rapport à la voie
Sur Rue de Vicques, le prix moyen des maisons s'établit à 1 652 €/m². Avec un prix moyen de 1 896 €/m², le 31 Rue de Vicques se situe 14.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Vicques par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 576 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Vicques se situe 20.3 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 38.19 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a baissé de 2.65 % sur 1 an et baissé de 6.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Rue de Vicques
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue de Vicques apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Rue de Vicques
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
ALC IMMOBILIER
Alençon 61000
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