23 Rue de Verdun, 61000 Alençon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 035 €

de 720 € à 1 174 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue de Verdun, 61000 Alençon, affiche un prix moyen de 1 035 €/m², supérieur de 5.18 % à celui du n°21 et de 4.76 % à celui du n°25.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.

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À propos du 23 Rue de Verdun, 61000 Alençon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Courteille Point du Jour à dominante résidentielle.
3 niveaux - 22 logements - 1356 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0636 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Reservoirs à 148 mètres
- Alençon à 155 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Francois de Sales à 366 mètres
- Collège privé Saint François de Sales à 324 mètres
- Lycée polyvalent privé St François de Sales à 366 mètres
- Ecole primaire privée Saint François de Sales à 369 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue de Verdun dans son marché local

Prix du 23 Rue de Verdun par rapport à la voie

Sur Rue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 971 €/m². Avec un prix moyen de 1 035 €/m², le 23 Rue de Verdun se situe 6.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue de Verdun par rapport à Alençon et à Orne

À Alençon, le prix moyen des appartements atteint 1 193 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de Verdun se situe 13.24 % en dessous de la moyenne de Alençon et 24.89 % en dessous de celle de Orne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alençon a baissé de 0.45 % sur 1 an et baissé de 2.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 298 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 198 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Cerisé, 61000 Alençon(1,011 €)

Rue Bernard Palissy, 61000 Alençon(864 €)

Rue Denis Papin, 61000 Alençon(1,201 €)

Allee Urbain le Verrier, 61000 Alençon(988 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.