22 Rue de Verdun, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 22 Rue de Verdun, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Courteille Bord de Sarthe.
3 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reservoirs à 123 mètres
- - Alençon à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Francois de Sales à 355 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 308 mètres
- - Lycée polyvalent privé St François de Sales à 355 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François de Sales à 361 mètres
Ventes au 22 Rue de Verdun
Une vente a été recensée au 22 Rue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 22 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 498 €/m². Avec un prix moyen de 1 301 €/m², le 22 Rue de Verdun se situe 13.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Verdun par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 576 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Verdun se situe 17.45 % en dessous de la moyenne de Alençon et -5.17 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a baissé de 2.65 % sur 1 an et baissé de 6.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue de Verdun
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
ALC IMMOBILIER
Alençon 61000
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