18 Rue de Sarthe, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 18 Rue de Sarthe, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Centre Ville-Saint-Léonard-Notre-Dame à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 158 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas De Montsort à 200 mètres
- - Alençon à 1159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Racine à 536 mètres
- - Collège Jean Racine à 536 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle hors contrat 3IFA Alencon à 388 mètres
- - Ecole primaire Masson à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de Sarthe
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Sarthe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Sarthe dans son marché local
Prix du 18 Rue de Sarthe par rapport à la voie
Sur Rue de Sarthe, le prix moyen des appartements s'établit à 1 292 €/m². Avec un prix moyen de 1 320 €/m², le 18 Rue de Sarthe se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Sarthe par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des appartements atteint 1 193 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de Sarthe se situe 10.65 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 4.21 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alençon a baissé de 0.45 % sur 1 an et baissé de 2.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 298 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Rue de Sarthe
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue de Sarthe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Rue de Sarthe
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
ALC IMMOBILIER
Alençon 61000
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