16 Rue de Sarthe, 61000 Alençon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 319 €

de 1 183 € à 1 435 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 Rue de Sarthe, 61000 Alençon, affiche un prix moyen de 1 319 €/m²0 mais inférieur de 5.65 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 16 Rue de Sarthe, 61000 Alençon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Centre Ville-Saint-Léonard-Notre-Dame à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 123 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0198 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Logis Saint-Léonard à 49 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bas De Montsort à 206 mètres
- Alençon à 1159 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Racine à 541 mètres
- Collège Jean Racine à 541 mètres
- Ecole du second degré professionnelle hors contrat 3IFA Alencon à 395 mètres
- Ecole primaire Masson à 222 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue de Sarthe

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de Sarthe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue de Sarthe dans son marché local

Prix du 16 Rue de Sarthe par rapport à la voie

Sur Rue de Sarthe, le prix moyen des appartements s'établit à 1 292 €/m². Avec un prix moyen de 1 319 €/m², le 16 Rue de Sarthe se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue de Sarthe par rapport à Alençon et à Orne

À Alençon, le prix moyen des appartements atteint 1 193 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue de Sarthe se situe 10.56 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 4.28 % en dessous de celle de Orne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alençon a baissé de 0.45 % sur 1 an et baissé de 2.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 298 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 198 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Val Noble, 61000 Alençon(1,428 €)

Rue de la Juiverie, 61000 Alençon(1,280 €)

Rue du Château, 61000 Alençon(1,295 €)

Place du Bas de Montsort, 61000 Alençon(1,363 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue de Sarthe

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue de Sarthe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.