44 Rue de Lancrel, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 44 Rue de Lancrel, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Lancrel.
3 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puits Au Verrier à 122 mètres
- - Alençon à 1092 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Alençon à 550 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 140 mètres
- - Lycée général et technologique Alain à 748 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lancrel à 46 mètres
Ventes au 44 Rue de Lancrel
Une vente a été recensée au 44 Rue de Lancrel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de Lancrel dans son marché local
Prix du 44 Rue de Lancrel par rapport à la voie
Sur Rue de Lancrel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 846 €/m². Avec un prix moyen de 1 837 €/m², le 44 Rue de Lancrel se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de Lancrel par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 576 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de Lancrel se situe 16.56 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 33.89 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a baissé de 2.65 % sur 1 an et baissé de 6.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 44 Rue de Lancrel
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue de Lancrel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Rue de Lancrel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
ALC IMMOBILIER
Alençon 61000
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