40 Rue de Lancrel, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 40 Rue de Lancrel, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1968, situé dans le quartier Lancrel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 565 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0789 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mediatheque à 119 mètres
- - Alençon à 1089 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Alençon à 551 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 144 mètres
- - Lycée général et technologique Alain à 754 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lancrel à 53 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de Lancrel
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Lancrel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Lancrel dans son marché local
Prix du 40 Rue de Lancrel par rapport à la voie
Sur Rue de Lancrel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 429 €/m². Avec un prix moyen de 1 520 €/m², le 40 Rue de Lancrel se situe 6.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Lancrel par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des appartements atteint 1 193 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue de Lancrel se situe 27.41 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 10.3 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alençon a baissé de 0.45 % sur 1 an et baissé de 2.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 298 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Rue de Lancrel
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue de Lancrel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue de Lancrel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
ALC IMMOBILIER
Alençon 61000
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