12 Rue de Lancrel, 61000 Alençon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 521 €

de 1 088 € à 1 879 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue de Lancrel, 61000 Alençon, affiche un prix moyen de 1 521 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°10 mais inférieur de 4.46 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 12 Rue de Lancrel, 61000 Alençon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Lancrel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 43 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0191 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 95 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mediatheque à 72 mètres
- Alençon à 1065 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale d'Alençon à 563 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 203 mètres
- Lycée général et technologique Alain à 835 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de Lancrel à 131 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue de Lancrel

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Lancrel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de Lancrel dans son marché local

Prix du 12 Rue de Lancrel par rapport à la voie

Sur Rue de Lancrel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 429 €/m². Avec un prix moyen de 1 521 €/m², le 12 Rue de Lancrel se situe 6.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de Lancrel par rapport à Alençon et à Orne

À Alençon, le prix moyen des appartements atteint 1 193 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de Lancrel se situe 27.49 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 10.38 % au-dessus de celle de Orne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alençon a baissé de 0.45 % sur 1 an et baissé de 2.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 298 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 198 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Desgenettes, 61000 Alençon(1,556 €)

Impasse de l'Ecusson, 61000 Alençon(1,188 €)

Rue du Colibri, 61000 Alençon(1,224 €)

Boulevard Francois Mezeray, 61000 Alençon(1,296 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue de Lancrel

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de Lancrel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.