12 Rue de la Visitation, 61000 Alençon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 851 €

de 1 604 € à 2 038 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue de la Visitation, 61000 Alençon, affiche un prix moyen de 1 851 €/m², supérieur de 4.22 % à celui du n°10 et de 3.93 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 12 Rue de la Visitation, 61000 Alençon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Montsort.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0064 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Pierre du quartier de Montsor à 83 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montsort à 81 mètres
- Alençon à 1094 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Racine à 331 mètres
- Collège Jean Racine à 331 mètres
- Ecole du second degré professionnelle hors contrat 3IFA Alencon à 108 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 28 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Visitation

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Visitation au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de la Visitation dans son marché local

Prix du 12 Rue de la Visitation par rapport à la voie

Sur Rue de la Visitation, le prix moyen des maisons s'établit à 1 763 €/m². Avec un prix moyen de 1 851 €/m², le 12 Rue de la Visitation se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de la Visitation par rapport à Alençon et à Orne

À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 576 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Visitation se situe 17.45 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 34.91 % au-dessus de celle de Orne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a baissé de 2.65 % sur 1 an et baissé de 6.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Jardin, 61000 Alençon(1,796 €)

Rue du Mans, 61000 Alençon(1,645 €)

Rue du Verger, 61000 Alençon(1,623 €)

Rue de la Com Libre de Montsort, 61000 Alençon(1,499 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue de la Visitation

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de la Visitation apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.