2 Rue de la Toile, 61000 Alençon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 225 €

de 613 € à 2 283 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de la Toile, 61000 Alençon, affiche un prix moyen de 1 225 €/m²0 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 125 logements et 9 locaux.

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À propos du 2 Rue de la Toile, 61000 Alençon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Fuie des Vignes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 125 logements - 9 locaux - 59 parkings - 3798 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0155 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0185 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0164 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0184 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0183 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0160 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Bâtiment et machine à vapeur de l'ancienne scierie Prout à 121 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La Paix à 405 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Navarre Leclerc à 929 mètres
- Collège Louise Michel à 693 mètres
- Ecole d'esthétique et de coiffure silvya terrade Alencon à 243 mètres
- Ecole primaire Jean de La Fontaine à 260 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Toile

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Toile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Toile dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Toile par rapport à la voie

Sur Rue de la Toile, le prix moyen des appartements s'établit à 1 224 €/m². Avec un prix moyen de 1 225 €/m², le 2 Rue de la Toile se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Toile par rapport à Alençon et à Orne

À Alençon, le prix moyen des appartements atteint 1 193 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Toile se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 11.1 % en dessous de celle de Orne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alençon a baissé de 0.45 % sur 1 an et baissé de 2.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 298 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 198 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route d'Ancinnes, 61000 Alençon(1,226 €)

Avenue Jean Mantelet, 61000 Alençon(2,153 €)

Impasse Theodore Lemaitre, 61000 Alençon(1,224 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Toile

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Toile apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.