18 Rue de la Poterne, 61000 Alençon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 504 €

de 1 356 € à 1 820 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue de la Poterne, 61000 Alençon, affiche un prix moyen de 1 504 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°24 et de 18.05 % à celui du n°20.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 18 Rue de la Poterne, 61000 Alençon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Halle aux Toiles-Centre-Préfecture à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 276 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0459 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame à 28 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champ Perrier à 169 mètres
- Alençon à 846 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Francois de Sales à 662 mètres
- Collège Jean Racine à 717 mètres
- Ecole du second degré professionnelle hors contrat 3IFA Alencon à 484 mètres
- Ecole primaire Masson à 284 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue de la Poterne

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de la Poterne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue de la Poterne dans son marché local

Prix du 18 Rue de la Poterne par rapport à la voie

Sur Rue de la Poterne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 439 €/m². Avec un prix moyen de 1 504 €/m², le 18 Rue de la Poterne se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue de la Poterne par rapport à Alençon et à Orne

À Alençon, le prix moyen des appartements atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de la Poterne se situe 25.96 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 9.22 % au-dessus de celle de Orne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alençon a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 298 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 198 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue aux Sieurs, 61000 Alençon(1,247 €)

Passage de la Levrette, 61000 Alençon(1,422 €)

Rue Etoupée, 61000 Alençon(1,469 €)

Grande Rue, 61000 Alençon(1,356 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue de la Poterne

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue de la Poterne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.