13 Rue de la Com Libre de Montsort, 61000 Alençon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 419 €

de 1 172 € à 1 800 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue de la Com Libre de Montsort, 61000 Alençon, affiche un prix moyen de 1 419 €/m², inférieur de 6.64 % à celui du n°15 et de 5.46 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 13 Rue de la Com Libre de Montsort, 61000 Alençon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montsort.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0298 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Presbytère Saint-Pierre de Montsort à 49 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montsort à 103 mètres
- Alençon à 1220 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Racine à 211 mètres
- Collège Jean Racine à 211 mètres
- Ecole du second degré professionnelle hors contrat 3IFA Alencon à 52 mètres
- Ecole primaire Montsort à 108 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Com Libre de Montsort

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Com Libre de Montsort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue de la Com Libre de Montsort dans son marché local

Prix du 13 Rue de la Com Libre de Montsort par rapport à la voie

Sur Rue de la Com Libre de Montsort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 499 €/m². Avec un prix moyen de 1 419 €/m², le 13 Rue de la Com Libre de Montsort se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue de la Com Libre de Montsort par rapport à Alençon et à Orne

À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 576 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Com Libre de Montsort se situe 9.96 % en dessous de la moyenne de Alençon et 3.43 % au-dessus de celle de Orne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a baissé de 2.65 % sur 1 an et baissé de 6.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Change, 61000 Alençon(1,615 €)

Rue Saint Pierre, 61000 Alençon(1,659 €)

Rue du Mans, 61000 Alençon(1,645 €)

Rue Sulpice, 61000 Alençon(1,403 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue de la Com Libre de Montsort

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de la Com Libre de Montsort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.