12 Rue de la Com Libre de Montsort, 61000 Alençon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 560 €

de 1 314 € à 1 871 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue de la Com Libre de Montsort, 61000 Alençon, affiche un prix moyen de 1 560 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 12 Rue de la Com Libre de Montsort, 61000 Alençon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Montsort à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 215 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0566 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Presbytère Saint-Pierre de Montsort à 14 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montsort à 65 mètres
- Alençon à 1178 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Racine à 253 mètres
- Collège Jean Racine à 253 mètres
- Ecole du second degré professionnelle hors contrat 3IFA Alencon à 28 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 111 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Com Libre de Montsort

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Com Libre de Montsort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de la Com Libre de Montsort dans son marché local

Prix du 12 Rue de la Com Libre de Montsort par rapport à la voie

Sur Rue de la Com Libre de Montsort, le prix moyen des appartements s'établit à 1 517 €/m². Avec un prix moyen de 1 560 €/m², le 12 Rue de la Com Libre de Montsort se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de la Com Libre de Montsort par rapport à Alençon et à Orne

À Alençon, le prix moyen des appartements atteint 1 193 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de la Com Libre de Montsort se situe 30.76 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 13.21 % au-dessus de celle de Orne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alençon a baissé de 0.45 % sur 1 an et baissé de 2.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 298 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 198 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Change, 61000 Alençon(1,482 €)

Rue Saint Pierre, 61000 Alençon(1,448 €)

Rue du Mans, 61000 Alençon(1,475 €)

Rue Sulpice, 61000 Alençon(1,468 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue de la Com Libre de Montsort

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de la Com Libre de Montsort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.