2 Rue de la Chaussée, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue de la Chaussée, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville-Saint-Léonard-Notre-Dame à dominante résidentielle.
4 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0668 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0669 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mediatheque à 214 mètres
- - Alençon à 1155 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Alençon à 550 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 391 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle hors contrat 3IFA Alencon à 760 mètres
- - Ecole primaire Masson à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Chaussée
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Chaussée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Chaussée dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Chaussée par rapport à la voie
Sur Rue de la Chaussée, le prix moyen des appartements s'établit à 1 400 €/m². Avec un prix moyen de 1 320 €/m², le 2 Rue de la Chaussée se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Chaussée par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des appartements atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Chaussée se situe 10.55 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 4.14 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alençon a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 298 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Chaussée
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Chaussée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue de la Chaussée
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
ALC IMMOBILIER
Alençon 61000
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