2 Rue de la Brebiette, 61000 Alençon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 645 €

de 1 057 € à 2 062 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de la Brebiette, 61000 Alençon, affiche un prix moyen de 1 645 €/m², inférieur de 6.11 % à celui du n°160.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 2 Rue de la Brebiette, 61000 Alençon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Lancrel.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0249 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôpital psychiatrique à 314 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chapeau Rouge à 118 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale d'Alençon à 256 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 442 mètres
- Lycée général et technologique Alain à 711 mètres
- Ecole primaire publique Jules Ferry à 343 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Brebiette

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Brebiette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Brebiette dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Brebiette par rapport à la voie

Sur Rue de la Brebiette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 682 €/m². Avec un prix moyen de 1 645 €/m², le 2 Rue de la Brebiette se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Brebiette par rapport à Alençon et à Orne

À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 576 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Brebiette se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 19.9 % au-dessus de celle de Orne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a baissé de 2.65 % sur 1 an et baissé de 6.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Coteau de la Briante, 61000 Alençon(1,824 €)

Chemin des Planches, 61000 Alençon(1,501 €)

Chemin des Chatelets, 61000 Alençon(1,784 €)

Rue Giroye, 61000 Alençon(1,618 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Brebiette

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Brebiette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.